第39章 初露锋芒

一号院方案设计完成后，周轶男将宋强、武伊东等人叫到一起，与设计院的人们共同讨论方案的具体细节，当然她也通知了肖小参与。

开始时，周轶男让宋强与设计院的一行人讨论。

设计院将方案的具体理念、功能布局、项目各数据等都汇报完成后，宋强与几个人聊了有十多分钟，一直没有真正的讨论到方案的具体内容中去，周轶男这才发现，宋强懂工程技术，懂现场管理，但不懂设计。

看着设计院一众人员有些无奈表情，她只能接过话题自己沟通了。

“这样，蓝院，前期关于方案这块我与您沟通的要多一些，还是我来和大家就现在方案的内容具体说一下吧”周轶男说到。

蓝文东和其他几个立刻来了精神，同时都点了点头。

而坐在一边的宋强很是不屑，心想，你能和沟通出个什么内容。

这样，会议室中开始了激烈的讨论。

沟通中，周轶男就项目整体布局的调整、建筑物的结构、造型、给施工带来的难度、整改意见、户型结构、配套设施以及附属设施等专业内容都做了详细的说明和调整意见，包括设计院在哪些工作中可以提前做准备等都表述了自己的意见，就连结构中钢筋含量都做了一个基本的优化想法。根本没有宋强和武伊东插话的机会，无论是专业技术知识还是专业术语的使用，周轶男没有任何失误，都很准确的表达到位，让设计院的几人、宋强、武伊东都目瞪口呆，他们谁也没有想到，周轶男在方案设计、建筑专业技术、施工作业流程等会如此的精通。

讨论到最后，留一些小细节的内容时，设计院蓝文东说到：“周总，您以前在哪开发过项目”？

“没有的蓝院，这是我第一个项目，我也是刚涉足这个行业”，周轶男说着，她才意识到，刚才在沟通的时候早已忘记了自己是穿越而来，表现的过于专业了，在上一时空，自己从事这个行业已十五年。

“第一个项目，不可能，从您刚才讨论的内容看，您并不是刚进入这个行业，你对方案设计的流程、可能会遇到的问题、规划审批要求的重点内容等相当熟悉，而且您对方案设计的一些规划控规指标又是那样的精通，没有十年的功底、没有几个项目的沉淀不可能达到这个水平，您不应该是刚刚接触这个行业，我们在当地也做过好多项目，就目前而言，像您这样精通设计、又专业性强的开发企业负责人还真没几个，但从您的年龄来看，却……”，蓝文东没有继续说下去。

周轶男不知道该怎么去解释这个事儿，她回头看到宋强，就想到了邵辰枫，说到：“是我的一个朋友告诉我的，他知道我要搞开发，带我去见了相关的审批人员，给我好好的上了几天的课”。

蓝文东在设计院工作了二十年，又是专业人员，他知道这是不可能的，仅仅几天的课根本达不到这样的水平，就连他们的专业人员在某些方面也达不到这个知识层面，这里面有许多都是经验积累。他看周轶男不想就这个话回答下去，也只能做罢，说到：“实话说，我们当初接您这个单子的时候还担心过，担心又是一个刚涉足地产业的年轻老板，沟通起来会非常的困难，但通过这些天的讨论，我们的方案设计至少省去了近三个月的时间，您第一时间就给了我们一个非常明确的内容和必要的审批要求，让我们免去了很多的重复工作”。

坐在一边的宋强即吃惊又尴尬，他想起与周轶男第一次见面时自己的表现，他那个时候以为周轶男对于建筑业来说，一窍不通，但今天看到周轶男的表现，他想起邵辰枫与他说的话。

“强哥，本来打算明年我的项目开始时叫你来的，现在我有一个朋友，她是一个女孩，而且是第一次搞房地产，对这个行业什么也不懂，你就去她那里干吧，你要像给我干一样的给她干”，邵辰枫说到。

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